Signal Vente

8 Route de la Rocade 69780 Toussieu

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieD GESn° 2669E0746013R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 410 €/m² à Toussieu (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 307 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 277 – 381 847 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202520 All Des Charmilles 69780 ToussieuMaison81 m²344 000 €4 247
25/07/20252 All Des Alouettes 69780 ToussieuMaison215 m²485 940 €2 260
30/05/202515 Rue Des Tamaris 69780 ToussieuMaison140 m²360 000 €2 571
22/04/202563 Rte De St Pierre 69780 ToussieuAppartement58 m²168 480 €2 905
21/03/202512 Imp De La Decade 69780 ToussieuMaison81 m²343 000 €4 235
16/12/20244 Rte De La Rocade 69780 ToussieuAppartement119 m²308 000 €2 588
08/11/202463 Rte De St Pierre 69780 ToussieuAppartement49 m²135 000 €2 755
10/09/202445 Rue Des Tilleuls 69780 ToussieuMaison85 m²375 000 €4 412
25/07/20246 All Des Glycines 69780 ToussieuMaison141 m²660 000 €4 681
15/07/202463 Rte De St Pierre 69780 ToussieuAppartement41 m²126 000 €3 073
05/06/20247 All De Beausoleil 69780 ToussieuMaison143 m²476 000 €3 329
21/05/202416 All Des Charmilles 69780 ToussieuMaison89 m²310 600 €3 490
18/01/20242 Rte De La Rocade 69780 ToussieuMaison89 m²324 800 €3 649
22/12/202326 Rue Des Tilleuls 69780 ToussieuMaison84 m²440 000 €5 238
15/11/20238 Rue Des Tamaris 69780 ToussieuMaison107 m²355 800 €3 325