Signal Vente

10 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

G énergieC GESn° 2669E0727616C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Vaugneray (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 010 – 130 316 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Montaigne 69670 VaugnerayAppartement62 m²265 000 €4 274
07/11/202513 B Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison108 m²381 000 €3 528
15/09/202527 B Rue Du Moulin A Vent 69670 VaugnerayMaison92 m²415 000 €4 511
11/09/20254 Rue De La Boetie 69670 VaugnerayMaison100 m²320 492 €3 205
06/08/202516 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²245 550 €3 898
26/06/202519 Rue Montaigne 69670 VaugnerayMaison100 m²320 459 €3 205
28/05/202525 Rue Montaigne 69670 VaugnerayMaison100 m²330 000 €3 300
30/04/202512 Rue De La Deserte 69670 VaugnerayAppartement53 m²173 000 €3 264
29/04/202527 Rue Du Recret 69670 VaugnerayMaison108 m²677 500 €6 273
23/04/202515 Rue Montaigne 69670 VaugnerayAppartement83 m²261 550 €3 151
07/01/202517 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement40 m²115 900 €2 898
10/12/202410 Pl Du Marche 69670 VaugnerayAppartement55 m²142 150 €2 585
24/10/202417 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement51 m²170 000 €3 333
09/10/2024Le Bourg Vaugneray 69670 VaugnerayAppartement62 m²215 000 €3 468
30/07/2024Le Bourg Vaugneray 69670 VaugnerayAppartement47 m²153 450 €3 265