38 Rue Rabelais 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)
F énergieC GESn° 2669E0727585X
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 65 m² | G | F | 440 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Lyon (1 714 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 152 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 |
| 18/12/2025 | 90 Rue Pierre Corneille 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 410 000 € | 6 833 |
| 17/12/2025 | 95 Rue Moliere 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 98 m² | 420 000 € | 4 286 |
| 16/12/2025 | 153 Rue Vendome 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 78 750 € | 949 |
| 15/12/2025 | 13 Quai General Sarrail 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 219 m² | 419 050 € | 1 913 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Vauban 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 157 m² | 1 051 500 € | 6 697 |
| 28/11/2025 | 28 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 87 m² | 480 000 € | 5 517 |
| 25/11/2025 | 91 Av Marechal De Saxe 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Vauban 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 318 900 € | 5 695 |
| 21/11/2025 | 40 Rue Rabelais 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 407 000 € | 4 573 |
| 14/11/2025 | 153 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 161 075 € | 3 661 |
| 14/11/2025 | 49 Rue Servient 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 170 m² | 350 000 € | 2 059 |
| 14/11/2025 | 49 Rue Servient 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 170 m² | 700 000 € | 4 118 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De Bonnel 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 219 m² | 1 236 700 € | 5 647 |
| 12/11/2025 | 199 Rue De Crequi 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 |