Signal Vente

79 Rue Pierre Juffet 69390 Charly

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieD GESn° 2669E0704976I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 430 €/m² à Charly (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 876 – 402 507 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025204 Che Des Flacheres 69390 CharlyAppartement80 m²415 000 €5 188
11/12/2025204 Che Des Flacheres 69390 CharlyAppartement81 m²415 000 €5 123
04/12/2025225 Rte De L Etra 69390 CharlyAppartement126 m²350 000 €2 778
14/11/2025126 Che De La Croix Des Rameaux 69390 CharlyMaison85 m²130 000 €1 529
09/10/2025282 Che Vert 69390 CharlyMaison120 m²509 000 €4 242
04/09/2025398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyMaison91 m²260 000 €2 857
18/08/2025431 Rte De L Etra 69390 CharlyMaison122 m²550 400 €4 511
30/07/2025684 Rue De La Maconniere 69390 CharlyMaison105 m²622 850 €5 932
04/07/2025168 Che De La Crx Des Rameaux 69390 CharlyMaison130 m²562 200 €4 325
14/03/2025376 Rte De L Etra 69390 CharlyMaison106 m²499 100 €4 708
13/01/2025830 Che Des Ferratieres 69390 CharlyMaison148 m²615 000 €4 155
26/12/2024225 Rte De L Etra 69390 CharlyAppartement131 m²159 000 €1 214
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement65 m²2 194 530 €33 762
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement64 m²2 194 530 €34 290
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement40 m²2 194 530 €54 863