Signal Vente

6 Rue des Girondins 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 210 j)

C énergieC GESn° 2669E0704543R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement036 m²CC10143
01/07/2026appartement041 m²CC13433
18/05/2026appartement041 m²CC10523
23/03/2026appartement044 m²CC12928
25/11/2025appartement025 m²CA1318
05/09/2025appartement063 m²CC7018
02/09/2025appartement085 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 682 – 225 018 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025161 Rue Marcel Merieux 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement30 m²114 000 €3 800
16/12/202533 Av Leclerc 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²244 300 €5 090
03/12/202534 Av Leclerc 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement71 m²328 600 €4 628
25/11/202525 Rue Lieutenant Colonel Girard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement83 m²140 000 €1 687
24/11/202528 Rue Des Girondins 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²71 760 €3 987
14/11/202528 Rue Des Girondins 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²57 560 €2 878
14/11/20258 Rue Lieutenant Colonel Girard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement21 m²127 000 €6 048
29/10/202511 Rue Lieutenant Colonel Girard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement67 m²323 100 €4 822
15/10/202528 Rue Des Girondins 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement19 m²69 060 €3 635
14/10/202510 Rue Lieutenant Colonel Girard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²234 000 €5 707
13/10/2025116 Bd Yves Farge 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement74 m²345 000 €4 662
06/10/20258 Rue Lieutenant Colonel Girard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement78 m²439 550 €5 635
02/10/202524 Rue Lieutenant Colonel Girard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement55 m²198 000 €3 600
26/09/20258 Rue Des Girondins 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²353 850 €5 617
25/09/2025118 Bd Yves Farge 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²300 000 €4 762