Signal Vente

182 Rue de la Pierre Qui Pousse 69870 Grandris

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieG GESn° 2669E0700100U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Grandris (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 011 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 187 – 186 871 €
Soit1 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025117 Che De La Roie 69870 GrandrisMaison100 m²105 000 €1 050
16/05/2025681 Rte De Thizy 69870 GrandrisMaison123 m²159 000 €1 293
31/03/20255112 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement85 m²117 000 €1 376
05/07/20245477 Vermerat 69870 GrandrisMaison132 m²335 000 €2 538
10/10/20235200 B La Tour 69870 GrandrisAppartement77 m²80 000 €1 039