Signal Vente

83 Rue de Malval 69670 Vaugneray

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

G énergieG GESn° 2669E0687955R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 257 €/m² à Vaugneray (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 517 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 605 – 295 362 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.