Signal Vente

49 Allée De Biron 69250 Montanay

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

C énergieB GESn° 2669E0676642O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 596 €/m² à Montanay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation448 202 – 526 150 €
Soit4 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025555 Rue Centrale 69250 MontanayMaison105 m²418 660 €3 987
02/12/202547 Rue De Marjeon 69250 MontanayMaison130 m²375 000 €2 885
20/10/2025495 Rue Centrale 69250 MontanayMaison131 m²385 000 €2 939
04/09/202525 All Du Vieux Puits 69250 MontanayMaison55 m²298 000 €5 418
20/06/2025167 Rue Du Vieux Chateau 69250 MontanayMaison199 m²749 000 €3 764
28/05/2025561 Rue Centrale 69250 MontanayMaison110 m²471 716 €4 288
19/05/2025675 Rue Centrale 69250 MontanayAppartement86 m²245 540 €2 855
28/04/202579 Rue Des Maures 69250 MontanayMaison96 m²340 000 €3 542
13/02/2025116 Rue De La Croix Blanche 69250 MontanayMaison112 m²396 000 €3 536
17/01/202550 All Des Armandieres 69250 MontanayMaison90 m²653 600 €7 262
17/12/2024187 Rue De Salornay 69250 MontanayMaison88 m²503 250 €5 719
04/12/20241 All Des Armandieres 69250 MontanayMaison126 m²800 216 €6 351
29/11/202470 Rue Du Mas Mathieu 69250 MontanayMaison90 m²297 000 €3 300
27/11/202437 Rue De Bourgchanin 69250 MontanayMaison86 m²289 600 €3 367
04/11/202435 Rue Du Parc 69250 MontanayAppartement66 m²239 000 €3 621