409 Rue du 11 Novembre 1918 69360 Solaize
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2669E0664352W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1978-1982
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Solaize (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 452 – 338 618 €
Soit3 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 89 Rue Du Onze Novembre 1918 69360 Solaize | Maison | 117 m² | 539 000 € | 4 607 |
| 09/09/2025 | 9003 Rue De Charriolle 69360 Solaize | Maison | 149 m² | 445 000 € | 2 987 |
| 26/08/2025 | 5477 Rue Du Onze Novembre 1918 69360 Solaize | Maison | 123 m² | 430 000 € | 3 496 |
| 31/03/2025 | 71 Rue De Charriolle 69360 Solaize | Maison | 105 m² | 388 000 € | 3 695 |
| 16/12/2024 | 82 Che Des Combes 69360 Solaize | Maison | 160 m² | 340 000 € | 2 125 |
| 26/10/2023 | 5484 Rue Du Onze Novembre 1918 69360 Solaize | Maison | 96 m² | 447 300 € | 4 659 |