Signal Vente

8 Rue La Fontaine 69330 Meyzieu

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2669E0662703L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Meyzieu (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 917 – 457 729 €
Soit3 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement69 m²213 050 €3 088
20/11/202578 Av De La Liberation 69330 MeyzieuMaison110 m²150 000 €1 364
28/10/202524 Rue De La Fraternite 69330 MeyzieuMaison138 m²593 500 €4 301
15/10/202587 Av De La Liberation 69330 MeyzieuMaison91 m²253 600 €2 787
30/09/20254 Rue Maurice Ravel 69330 MeyzieuAppartement56 m²207 500 €3 705
24/09/202513 Rue Victor Hugo 69330 MeyzieuMaison66 m²290 000 €4 394
29/07/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement81 m²230 000 €2 840
29/07/20256 Rue Frederic Mistral 69330 MeyzieuAppartement96 m²260 000 €2 708
10/07/202520 Rue De La Fraternite 69330 MeyzieuMaison106 m²370 000 €3 491
11/06/20257 Rue Coste Et Bellonte 69330 MeyzieuAppartement69 m²216 000 €3 130
05/06/20251 Rue Grand Clement 69330 MeyzieuMaison75 m²301 500 €4 020
15/04/20255 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuAppartement69 m²220 000 €3 188
14/03/20254 Rue Frederic Mistral 69330 MeyzieuAppartement72 m²210 000 €2 917
28/02/202510 Av Benoit Barlet 69330 MeyzieuMaison76 m²410 000 €5 395
27/02/202512 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuMaison89 m²380 000 €4 270