Signal Vente

4 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 216 j)

C énergieB GESn° 2669E0655663R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement053 m²DB21933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Vaugneray (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 869 – 197 063 €
Soit3 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202537 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison112 m²345 000 €3 080
18/07/202563 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-VarenneMaison60 m²431 600 €7 193
18/07/20256367 Les Gdes Terres 69670 VaugnerayMaison30 m²431 600 €14 387
04/07/202526 Che Du Rat 69290 Grézieu-la-VarenneMaison185 m²699 875 €3 783
15/05/202590 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison113 m²589 000 €5 212
26/02/202512 Che Du Michon 69290 Grézieu-la-VarenneMaison106 m²445 000 €4 198
09/01/202555 A Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-VarenneMaison100 m²387 500 €3 875
09/10/20246469 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison55 m²170 000 €3 091
20/08/202419 Che Du Rat 69290 Grézieu-la-VarenneMaison100 m²534 000 €5 340
28/06/20241 B Rte De Bordeaux 69670 VaugnerayMaison109 m²350 600 €3 217
18/06/202491 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison107 m²364 800 €3 409
15/01/2024328 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison201 m²730 000 €3 632
20/12/202363 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-VarenneMaison60 m²430 800 €7 180
20/12/20236367 Les Gdes Terres 69670 VaugnerayMaison30 m²430 800 €14 360