Signal Vente

34 Chemin du Val Fleuri 69270 Fontaines-Saint-Martin

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieC GESn° 2669E0652568Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface83 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 542 €/m² à Fontaines-Saint-Martin (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 793 – 317 887 €
Soit3 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202517 T Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement71 m²153 000 €2 155
14/10/20259 B Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement58 m²170 000 €2 931
07/10/20256 B Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneMaison140 m²560 000 €4 000
01/10/202521 B Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement98 m²223 120 €2 277
22/09/2025680 Rue Du Prado 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement94 m²264 115 €2 810
28/07/2025610 Rue Du Diot 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement105 m²375 650 €3 578
24/07/202521 B Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement70 m²182 000 €2 600
21/07/202517 T Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement79 m²197 000 €2 494
10/07/2025115 Rue Du Pere Chevrier 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison153 m²732 350 €4 787
23/06/20259 B Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement62 m²257 700 €4 156
06/06/20257 Av De La Gare 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement82 m²212 800 €2 595
09/05/20257 Av De La Gare 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement68 m²150 000 €2 206
06/05/20252 Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement30 m²535 000 €17 833
06/05/20252 Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement16 m²535 000 €33 438
06/05/20252 Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement100 m²535 000 €5 350