Signal Vente

14 Rue Etienne Delorme 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieE GESn° 2669E0646024Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 930 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen841 467 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation673 510 – 790 642 €
Soit5 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement52 m²246 700 €4 744
22/12/202534 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement36 m²163 200 €4 533
21/11/202542 T Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement86 m²416 700 €4 845
19/11/202542 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement71 m²320 000 €4 507
07/11/20259001 Che Des Roses 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison152 m²696 000 €4 579
07/11/202542 T Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement36 m²219 500 €6 097
20/10/202545 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement71 m²343 000 €4 831
20/10/202545 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement82 m²407 225 €4 966
08/10/202566 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement60 m²380 000 €6 333
22/09/20259007 All Des Sycomores 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison59 m²575 000 €9 746
02/09/20259 Rue Du Professeur Deperet 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison199 m²1 024 340 €5 147
01/08/202545 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement46 m²208 900 €4 541
31/07/202544 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement62 m²340 870 €5 498
24/07/20251 Che Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison72 m²313 000 €4 347
18/07/202542 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement82 m²469 000 €5 720