Signal Vente

9 Rue Pégoud 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieC GESn° 2669E0631114M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement060 m²CC9853
10/07/2026appartement036 m²CC11733
09/05/2026appartement062 m²CC9733
25/07/2025appartement048 m²CC14228
25/07/2025appartement048 m²CC14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Décines-Charpieu (280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 111 – 160 957 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Pegoud 69150 Décines-CharpieuAppartement48 m²165 000 €3 438
11/12/2025176 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement66 m²230 000 €3 485
09/12/202556 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement75 m²245 900 €3 279
03/12/2025168 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement80 m²236 000 €2 950
28/11/2025170 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement33 m²118 100 €3 579
28/11/202535 B Av Jean Mace 69150 Décines-CharpieuMaison89 m²340 000 €3 820
13/11/202565 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement90 m²276 400 €3 071
07/11/2025103 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement42 m²202 020 €4 810
05/11/2025111 T Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement64 m²160 000 €2 500
20/10/202558 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement71 m²231 100 €3 255
17/10/2025103 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement27 m²115 000 €4 259
14/10/20259 Rue Pegoud 69150 Décines-CharpieuAppartement46 m²156 480 €3 402
19/09/2025160 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuMaison76 m²250 000 €3 289
11/09/202543 Rue Marat 69150 Décines-CharpieuAppartement42 m²171 000 €4 071
11/09/202597 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement62 m²180 000 €2 903