Signal Vente

1 Chemin Mallaval 69250 Neuville-sur-Saône

Maison · 100 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieG GESn° 2669E0621418O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation486 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 510 €/m² à Neuville-sur-Saône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 353 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation341 255 – 400 604 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 T Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneMaison122 m²540 000 €4 426
17/12/202517 Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement54 m²122 000 €2 259
16/12/20259002 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-SaôneMaison71 m²380 000 €5 352
06/11/202528 Rue Pierre Dupont 69250 Neuville-sur-SaôneMaison76 m²190 000 €2 500
27/10/202527 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement35 m²70 000 €2 000
31/07/202523 Rue Moliere 69250 Neuville-sur-SaôneMaison67 m²335 040 €5 001
09/05/20257 Av Du Onze Novembre 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement49 m²185 000 €3 776
14/03/20257 Av Du Onze Novembre 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement65 m²218 000 €3 354
09/01/20251 Che Du Cugnet 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement56 m²115 000 €2 054
16/12/20243 Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement90 m²315 800 €3 509
29/10/202420 Rue Racine 69250 Neuville-sur-SaôneMaison69 m²351 807 €5 099
28/08/202418 Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneMaison187 m²530 900 €2 839
02/08/2024378 Che Des Freres Voisin 69250 MontanayMaison120 m²666 300 €5 553
26/04/20241 Che Du Cugnet 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement69 m²159 280 €2 308
22/04/20249 Rue Moliere 69250 Neuville-sur-SaôneMaison75 m²537 250 €7 163