Signal Vente

40 Avenue Léon Blum 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

G énergieG GESn° 2669E0605973N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 759 €/m² à Décines-Charpieu (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 515 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 042 – 282 962 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement74 m²171 250 €2 314
16/12/202546 Av Leon Blum 69150 Décines-CharpieuAppartement78 m²211 000 €2 705
11/12/20255 All Mozart 69150 Décines-CharpieuMaison89 m²305 900 €3 437
28/11/202519 Rue Du Prainet 69150 Décines-CharpieuAppartement74 m²120 000 €1 622
31/10/202545 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuMaison96 m²327 000 €3 406
31/10/202521 Rue Du Prainet 69150 Décines-CharpieuAppartement65 m²150 000 €2 308
01/10/20252 Rue Du Prainet 69150 Décines-CharpieuMaison67 m²290 000 €4 328
15/09/202533 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement74 m²185 000 €2 500
29/08/202532 Rue Jacques Brel 69150 Décines-CharpieuMaison112 m²480 000 €4 286
12/08/202543 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement62 m²144 450 €2 330
23/07/202539 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²220 000 €3 284
02/07/202555 Rue Jacques Brel 69150 Décines-CharpieuMaison100 m²440 000 €4 400
01/07/202543 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement61 m²156 750 €2 570
12/06/202571 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuMaison61 m²250 000 €4 098
27/05/202539 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement49 m²137 000 €2 796