Signal Vente

2b Rue du Magnolia 69360 Communay

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

C énergieC GESn° 2669E0602168E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface87 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement088 m²DD16051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 695 €/m² à Communay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 708 – 253 222 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202536 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement103 m²284 500 €2 762
06/11/20252 Rue De La Source 69360 CommunayMaison90 m²366 650 €4 074
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison151 m²620 000 €4 106
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison60 m²620 000 €10 333
29/08/20255543 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²364 700 €3 721
24/07/20258 Che De La Prairie 69360 CommunayMaison92 m²404 500 €4 397
30/04/202548 Rue Centrale 69360 CommunayAppartement69 m²240 000 €3 478
13/03/202524 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement178 m²196 000 €1 101
07/02/202544 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²360 000 €3 673
21/01/202524 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement27 m²110 000 €4 074
28/11/202424 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement63 m²136 000 €2 159
09/09/202426 Rue Georges Brassens 69360 CommunayMaison103 m²320 000 €3 107
30/08/20245075 Chanturieres 69360 CommunayMaison108 m²357 500 €3 310
08/08/202424 Rue De La Source 69360 CommunayMaison113 m²400 000 €3 540
18/07/202412 Rue Du Grand Puits 69360 CommunayMaison54 m²201 900 €3 739