Signal Vente

168 Rue de la Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

G énergieG GESn° 2669E0597455X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Saint-Laurent-de-Chamousset (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 197 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 221 – 165 781 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20255574 Res Les Jardins Du Pontet 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement56 m²99 000 €1 768
05/09/20255128 Rue De La Cour Denis 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison106 m²130 000 €1 226
16/07/20255197 Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison98 m²187 000 €1 908
15/05/20255560 Pre Dallier 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison91 m²287 500 €3 159
23/01/2025110 Rue Des Glycines 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement81 m²108 000 €1 333
21/01/2025124 Rue De La Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison98 m²230 000 €2 347
14/01/20255204 Rue De La Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison90 m²195 500 €2 172
12/12/20245093 Rue Des Roches 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison65 m²84 300 €1 297
29/10/20245076 Rue Des Roches 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison100 m²204 000 €2 040
11/10/2024127 Rue Sebastopol 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison130 m²489 300 €3 764
16/09/20245333 Chez Garel 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison100 m²257 000 €2 570
05/09/20245331 Chez Garel 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison104 m²212 000 €2 038
16/04/20245574 Res Les Jardins Du Pontet 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement73 m²130 000 €1 781
12/04/20245202 Rue De La Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison70 m²87 000 €1 243
08/03/20245485 All Plein Soleil 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison140 m²322 250 €2 302