Signal Vente

91 Avenue Edouard Herriot 69150 Décines-Charpieu

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

G énergieF GESn° 2669E0581429N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation527 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 031 €/m² à Décines-Charpieu (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation305 315 – 358 413 €
Soit3 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202569 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement73 m²198 230 €2 715
16/12/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement61 m²195 000 €3 197
06/11/202560 Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement77 m²233 000 €3 026
06/10/202571 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement31 m²115 000 €3 710
09/09/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement63 m²206 625 €3 280
05/08/202560 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement63 m²140 000 €2 222
07/07/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement78 m²255 500 €3 276
24/06/2025339 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement44 m²111 000 €2 523
07/05/202529 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement58 m²175 000 €3 017
31/03/2025116 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement75 m²193 000 €2 573
19/03/2025116 B Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement75 m²166 100 €2 215
10/01/202560 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement95 m²237 000 €2 495
18/12/2024114 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement44 m²167 000 €3 795
18/12/202434 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement66 m²226 000 €3 424
21/10/2024339 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement66 m²157 000 €2 379