Signal Vente

31 Rue Bertrange Imeldange 69390 Vourles

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieG GESn° 2669E0554745F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 394 €/m² à Vourles (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 156 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation245 298 – 287 958 €
Soit3 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 B Rue Louis Vernay 69390 VourlesAppartement63 m²305 000 €4 841
11/12/202524 Rue De Champemin 69390 VourlesAppartement48 m²223 000 €4 646
10/12/202531 B Rue Louis Vernay 69390 VourlesAppartement26 m²140 000 €5 385
18/11/202516 Rue De Champemin 69390 VourlesAppartement38 m²172 100 €4 529
07/11/202531 B Rue Louis Vernay 69390 VourlesAppartement63 m²316 000 €5 016
07/11/202518 Rue Bertrange-Imeldange 69390 VourlesMaison78 m²465 300 €5 965
30/09/20253 B Rue Bertrange-Imeldange 69390 VourlesAppartement56 m²140 000 €2 500
19/09/202511 Rue Louis Vernay 69390 VourlesAppartement79 m²252 000 €3 190
10/09/202516 Rue Bertrange-Imeldange 69390 VourlesMaison120 m²458 850 €3 824
21/07/202535 Rue Louis Vernay 69390 VourlesAppartement50 m²247 000 €4 940
25/06/202522 Rue De Champemin 69390 VourlesAppartement55 m²270 000 €4 909
22/04/202535 Rue Louis Vernay 69390 VourlesAppartement53 m²240 000 €4 528
25/03/202516 Rue De Champemin 69390 VourlesAppartement48 m²205 000 €4 271
17/03/202524 Rue De Champemin 69390 VourlesAppartement48 m²230 000 €4 792
06/02/202516 Rue De Champemin 69390 VourlesAppartement64 m²321 900 €5 030