Signal Vente

445 Rue Gentil 69270 Fontaines-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieF GESn° 2669E0541640E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 802 €/m² à Fontaines-Saint-Martin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen687 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation550 008 – 645 661 €
Soit4 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025610 Rue Gentil 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison73 m²430 000 €5 890
22/07/2025165 Rue Charles Laroche 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison63 m²260 000 €4 127
22/07/2025165 Rue Charles Laroche 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison106 m²260 000 €2 453
13/06/2025180 Rue Charles Laroche 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison80 m²415 000 €5 188
19/12/2024905 Rue Des Fours 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison140 m²651 500 €4 654
19/12/202450 Che De La Marinade 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison120 m²72 415 €603
18/10/20241260 Rue Des Fours 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison145 m²720 000 €4 966
27/09/2024470 Rue Du Diot 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison128 m²1 250 000 €9 766
30/07/202455 Rue Charles Laroche 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison150 m²530 000 €3 533
28/06/2024565 Rue Gentil 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison129 m²315 300 €2 444
31/05/2024250 Che Des Vosges 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison83 m²354 000 €4 265
28/03/2024605 Rue Gentil 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison105 m²469 990 €4 476