Signal Vente

131 Route de Lyon 69390 Vernaison

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

G énergieG GESn° 2669E0505782A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Vernaison (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 214 – 240 903 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Pl Charles De Gaulle 69390 VernaisonAppartement46 m²189 000 €4 109
18/11/2025553 B Rte De Charly 69390 VernaisonMaison100 m²447 300 €4 473
03/10/2025112 Rue Des Usines 69390 VernaisonAppartement57 m²220 000 €3 860
23/09/20253 Pl Charles De Gaulle 69390 VernaisonAppartement86 m²309 500 €3 599
10/09/202550 Imp Port Perret 69390 VernaisonAppartement54 m²349 000 €6 463
10/09/202550 Imp Port Perret 69390 VernaisonAppartement120 m²349 000 €2 908
26/08/2025120 Rue Marion 69390 VernaisonAppartement90 m²280 000 €3 111
28/07/2025181 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement91 m²110 000 €1 209
10/07/202513 Imp Burdy 69390 VernaisonMaison110 m²240 000 €2 182
09/07/202550 Gr Gde Rue 69390 VernaisonMaison185 m²351 900 €1 902
27/05/202546 Rue Port Puys 69390 VernaisonMaison106 m²271 245 €2 559
07/05/202522 Pl Port Puys 69390 VernaisonAppartement40 m²72 900 €1 823
22/04/2025107 Rue Port Perret 69390 VernaisonMaison72 m²250 000 €3 472
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonAppartement85 m²555 000 €6 529
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonMaison65 m²555 000 €8 538