Signal Vente

75 Passage Pétrus Vitel 69700 Loire-sur-Rhône

Appartement · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

B énergieA GESn° 2669E0504676M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 182 €/m² à Loire-sur-Rhône (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 692 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation536 470 – 629 770 €
Soit5 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025899 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison120 m²170 000 €1 417
29/08/2025792 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison150 m²268 000 €1 787
05/08/2025269 Rue Etienne Flachy 69700 Loire-sur-RhôneMaison90 m²230 800 €2 564
31/03/2025881 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison60 m²115 000 €1 917
30/01/202516 Rue Du Onze Novembre 69700 Loire-sur-RhôneMaison119 m²200 000 €1 681
30/01/2025987 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison125 m²98 770 €790
07/01/2025175 Rue Du Centre 69700 Loire-sur-RhôneMaison260 m²260 000 €1 000
13/12/2024628 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement80 m²233 600 €2 920
25/10/2024628 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement80 m²256 000 €3 200
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement43 m²191 000 €4 442
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement47 m²191 000 €4 064
11/09/2024145 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²143 000 €2 103
24/06/2024675 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison64 m²190 000 €2 969
15/01/2024265 Rue Du Marme 69700 Loire-sur-RhôneMaison93 m²400 000 €4 301
19/12/2023720 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison32 m²200 000 €6 250