Signal Vente

3 Rue des Lilas 69330 Meyzieu

Maison · 63 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2669E0494778U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Meyzieu (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 108 – 232 562 €
Soit3 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement69 m²213 050 €3 088
22/10/202529 Che De Pommier 69330 MeyzieuMaison57 m²220 000 €3 860
15/10/202587 Av De La Liberation 69330 MeyzieuMaison91 m²253 600 €2 787
13/10/20251 Rue Des Tulipes 69330 MeyzieuAppartement68 m²274 750 €4 040
29/07/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement81 m²230 000 €2 840
11/06/20257 Rue Coste Et Bellonte 69330 MeyzieuAppartement69 m²216 000 €3 130
15/04/20255 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuAppartement69 m²220 000 €3 188
28/02/202510 Av Benoit Barlet 69330 MeyzieuMaison76 m²410 000 €5 395
27/02/202512 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuMaison89 m²380 000 €4 270
12/02/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement69 m²237 000 €3 435
07/01/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement95 m²229 600 €2 417
10/12/202414 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuAppartement63 m²280 000 €4 444
10/12/202414 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuAppartement72 m²280 000 €3 889
19/07/20248 All Andre Turcat 69330 MeyzieuMaison150 m²715 000 €4 767
11/07/20247 Rue Coste Et Bellonte 69330 MeyzieuAppartement81 m²252 000 €3 111