Signal Vente

171 Rue de la Voute 69910 Villié-Morgon

Maison · étage 0 · 238 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieE GESn° 2669E0481911X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface238 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Villié-Morgon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation453 950 – 532 898 €
Soit2 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202588 D Rue Pasteur 69910 Villié-MorgonAppartement64 m²134 000 €2 094
06/11/202575 Rue Pasteur 69910 Villié-MorgonMaison112 m²180 000 €1 607
01/08/20255673 Pres Jourdan 69910 Villié-MorgonMaison104 m²330 000 €3 173
11/06/202588 D Rue Pasteur 69910 Villié-MorgonAppartement64 m²133 000 €2 078
30/05/2025129 A Rue Pasteur 69910 Villié-MorgonMaison83 m²118 000 €1 422
04/04/202559 Rue Francois Villon 69910 Villié-MorgonMaison104 m²205 000 €1 971
31/03/202528 Rue De La Voute 69910 Villié-MorgonMaison86 m²130 000 €1 512
28/03/20252 Imp Rabelais 69910 Villié-MorgonMaison135 m²316 350 €2 343
31/01/202517 Rue Baudelaire 69910 Villié-MorgonAppartement25 m²290 000 €11 600
23/12/202448 Pl De La Pompe 69910 Villié-MorgonMaison115 m²168 000 €1 461
09/12/2024134 Rue Pasteur 69910 Villié-MorgonMaison100 m²216 880 €2 169
20/09/2024Le Bourg 69910 Villié-MorgonAppartement64 m²130 000 €2 031
30/07/2024Le Bourg 69910 Villié-MorgonAppartement64 m²132 000 €2 063
22/05/2024158 Rue De La Voute 69910 Villié-MorgonMaison103 m²179 000 €1 738
04/03/2024169 Rue Pasteur 69910 Villié-MorgonMaison56 m²75 000 €1 339