Signal Vente

86 Rue de Larzelier 69700 Beauvallon

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

C énergieA GESn° 2669E0457070M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Beauvallon (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 764 – 444 636 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Rue De La Roussillone 69700 BeauvallonMaison91 m²397 200 €4 365
09/10/2025174 Rue De Chazeaux 69700 BeauvallonMaison115 m²420 000 €3 652
02/10/202534 Rte Du Pilat - Chassagny 69700 BeauvallonMaison124 m²399 000 €3 218
11/09/2025148 Rte De La Chaudane 69700 BeauvallonMaison74 m²295 000 €3 986
28/08/2025289 Rte De La Chaudane 69700 BeauvallonMaison75 m²221 300 €2 951
22/05/202549 Imp De L'aubepine 69700 BeauvallonMaison85 m²367 870 €4 328
25/03/202547 Imp De L'aubepine 69700 BeauvallonMaison85 m²345 000 €4 059
17/02/2025241 Rte De La Chaudane 69700 BeauvallonMaison92 m²293 000 €3 185
26/11/202479 Rue Du Larzelier 69700 BeauvallonMaison96 m²393 150 €4 095
04/11/2024311 Rue De Chazeaux 69700 BeauvallonMaison127 m²505 000 €3 976
28/06/2024216 Rue Du Larzelier 69700 BeauvallonMaison87 m²288 000 €3 310
07/03/202447 Imp Du Bourg 69700 BeauvallonMaison90 m²180 000 €2 000
12/02/20245020 Imp Froide 69700 BeauvallonMaison160 m²120 000 €750
23/01/2024104 Rue Des Confins Du Chateau 69700 BeauvallonMaison138 m²416 450 €3 018
18/01/202438 Rte De La Chaudane 69700 BeauvallonMaison97 m²269 800 €2 781