Signal Vente

31 rue saint-paul 69550 Amplepuis

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

F énergieE GESn° 2669E0456407Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Amplepuis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 285 – 182 291 €
Soit2 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Saint Joseph 69550 AmplepuisAppartement93 m²400 000 €4 301
28/11/20252 Rue Saint Joseph 69550 AmplepuisAppartement92 m²400 000 €4 348
28/11/20252 Rue Saint Joseph 69550 AmplepuisAppartement94 m²400 000 €4 255
28/11/20252 Rue Saint Joseph 69550 AmplepuisAppartement88 m²400 000 €4 545
28/11/20252 Rue Saint Joseph 69550 AmplepuisAppartement71 m²400 000 €5 634
28/11/20252 Rue Saint Joseph 69550 AmplepuisAppartement95 m²400 000 €4 211
28/11/20252 Rue Saint Joseph 69550 AmplepuisAppartement72 m²400 000 €5 556
14/10/2025263 Av De La Gare 69550 AmplepuisAppartement95 m²149 000 €1 568
14/10/2025263 Av De La Gare 69550 AmplepuisAppartement65 m²149 000 €2 292
19/09/202520 Rue De Belfort 69550 AmplepuisAppartement92 m²34 000 €370
19/09/202520 Rue De Belfort 69550 AmplepuisAppartement100 m²34 000 €340
12/09/202512 Rue Paul De La Goutte 69550 AmplepuisMaison77 m²190 000 €2 468
27/08/202530 Rue Du Nord 69550 AmplepuisMaison44 m²25 000 €568
05/08/202528 Rue Du Nord 69550 AmplepuisAppartement82 m²164 000 €2 000
05/08/202528 Rue Du Nord 69550 AmplepuisAppartement67 m²164 000 €2 448