Signal Vente

14 Rue d'Orléans 69330 Meyzieu

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2669E0365822Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 934 €/m² à Meyzieu (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 341 – 480 530 €
Soit3 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De Marseille 69330 MeyzieuAppartement57 m²160 000 €2 807
23/12/20251 Rue De Nantes 69330 MeyzieuAppartement67 m²115 000 €1 716
29/10/20258 Rue De L Isere 69330 MeyzieuMaison87 m²130 000 €1 494
24/09/20254 Rue Du Berry 69330 MeyzieuMaison112 m²389 500 €3 478
29/07/20253 Rue De Nantes 69330 MeyzieuAppartement67 m²125 000 €1 866
25/07/20258 Rue Du Berry 69330 MeyzieuMaison105 m²445 000 €4 238
24/07/202514 Rue De Marseille 69330 MeyzieuAppartement57 m²162 000 €2 842
22/07/20253 Rue De Nantes 69330 MeyzieuAppartement67 m²105 000 €1 567
03/07/202518 Rue De Marseille 69330 MeyzieuAppartement56 m²156 000 €2 786
01/07/20255 Rue De Nantes 69330 MeyzieuAppartement67 m²122 000 €1 821
04/06/202513 Rue De Touraine 69330 MeyzieuMaison84 m²180 000 €2 143
11/04/202516 Rue De Marseille 69330 MeyzieuAppartement44 m²129 250 €2 938
03/04/202518 Rue De Marseille 69330 MeyzieuAppartement44 m²125 000 €2 841
27/03/202511 Rue De Bourgogne 69330 MeyzieuAppartement67 m²125 000 €1 866
04/11/20245 Rue De Dunkerque 69330 MeyzieuAppartement41 m²75 000 €1 829