Signal Vente

35 Rue des Fleurs 69360 Sérézin-du-Rhône

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieD GESn° 2669E0360487T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Sérézin-du-Rhône (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 538 – 487 806 €
Soit4 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202546 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement70 m²182 217 €2 603
30/10/20257 Pl De L Eglise 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement70 m²205 000 €2 929
29/10/202532 Rue Des Fleurs 69360 Sérézin-du-RhôneMaison95 m²370 000 €3 895
29/10/20254 Rue De L Ozon 69360 Sérézin-du-RhôneMaison75 m²1 350 000 €18 000
30/09/20251 Rue Chantemerle 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement36 m²35 000 €972
22/09/2025723 Che De La Blancherie 69360 SolaizeMaison330 m²782 230 €2 370
08/09/202540 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement53 m²112 500 €2 123
07/08/20251 Rue Chantemerle 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement62 m²120 000 €1 935
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement45 m²580 000 €12 889
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement40 m²580 000 €14 500
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement25 m²580 000 €23 200
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement20 m²580 000 €29 000
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement22 m²580 000 €26 364
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement56 m²580 000 €10 357
04/08/202540 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement79 m²127 000 €1 608