Signal Vente

4 Rue Barthélémy Goiran 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

F énergieC GESn° 2669E0358869N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 266 €/m² à Couzon-au-Mont-d'Or (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 018 – 318 152 €
Soit4 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20252 Rue Rochon 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison95 m²266 140 €2 801
09/10/202565 Rue Aristide Briand 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement68 m²155 000 €2 279
26/09/20254 B Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement51 m²147 000 €2 882
10/09/20254 B Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement52 m²127 400 €2 450
10/09/20254 Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement41 m²109 000 €2 659
08/09/202548 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison125 m²255 000 €2 040
08/08/20254 Rue Richard Perrin 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement45 m²340 000 €7 556
08/08/20254 Rue Richard Perrin 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement81 m²340 000 €4 198
16/07/20254 Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement41 m²108 000 €2 634
08/07/20251 Imp De La Voute 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison80 m²469 000 €5 863
26/06/20253 Pl St Maurice 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison65 m²220 000 €3 385
16/04/202521 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement101 m²400 000 €3 960
16/04/202521 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement30 m²400 000 €13 333
06/03/20255 Pl St Maurice 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement30 m²94 000 €3 133
05/03/202546 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison55 m²306 000 €5 564