Signal Vente

8 Chemin de Grosbu 69360 Ternay

Maison · étage 0 · 415 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2669E0323549B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface415 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 507 €/m² à Ternay (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 868 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 495 629 – 1 755 739 €
Soit3 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue De Villeneuve 69360 TernayMaison68 m²400 000 €5 882
11/12/20253 Che Du Colombier 69360 TernayMaison60 m²270 000 €4 500
24/09/202512 Che De Grosbu 69360 TernayMaison83 m²539 900 €6 505
17/07/202545 Rue De Villeneuve 69360 TernayMaison97 m²180 400 €1 860
10/06/202524 Rue De Villeneuve 69360 TernayAppartement51 m²158 900 €3 116
23/04/202523 Rue De Villeneuve 69360 TernayMaison66 m²370 000 €5 606
31/03/20256 Che Des Landres 69360 TernayAppartement77 m²255 000 €3 312
19/03/20256 Che Des Landres 69360 TernayAppartement111 m²315 000 €2 838
18/03/202537 Rue De Villeneuve 69360 TernayAppartement30 m²97 934 €3 264
18/03/202537 Rue De Villeneuve 69360 TernayMaison26 m²97 934 €3 767
18/03/202537 Rue De Villeneuve 69360 TernayAppartement54 m²97 934 €1 814
18/03/202537 Rue De Villeneuve 69360 TernayAppartement55 m²97 934 €1 781
18/03/202537 Rue De Villeneuve 69360 TernayAppartement50 m²97 934 €1 959
18/12/202410 Rue De Villeneuve 69360 TernayMaison90 m²760 000 €8 444
28/11/202442 Rue De Villeneuve 69360 TernayMaison92 m²270 000 €2 935