Signal Vente

47 Rue du Stade 69490 Saint-Romain-de-Popey

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieF GESn° 2669E0308371H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Saint-Romain-de-Popey (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 781 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 703 – 183 956 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/2025312 Che Des Ecoles 69490 Saint-Romain-de-PopeyMaison96 m²375 000 €3 906
27/08/2025176 Rue Du Bancillon 69490 Saint-Romain-de-PopeyMaison120 m²270 000 €2 250
21/08/20255176 La Voisinee 69490 Saint-Romain-de-PopeyMaison150 m²165 000 €1 100
24/06/2025188 Rue Du Soly 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement50 m²130 117 €2 602
17/06/2025186 Rue Du Soly 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement47 m²127 040 €2 703
17/06/2025184 Rue Du Soly 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement48 m²130 117 €2 711
20/05/2025Le Bourg 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement120 m²260 000 €2 167
16/05/2025214 Rue Du Soly 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement73 m²180 229 €2 469
18/03/202572 Rte De La Gare 69490 Saint-Romain-de-PopeyMaison100 m²152 000 €1 520
27/02/2025123 Rue Du Lavoir 69490 Saint-Romain-de-PopeyMaison108 m²307 500 €2 847
11/07/202457 Rue Centrale 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement56 m²307 600 €5 493
11/07/202457 Rue Centrale 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement58 m²307 600 €5 303
11/07/202457 Rue Centrale 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement60 m²307 600 €5 127
08/07/202485 Rte De La Gare 69490 Saint-Romain-de-PopeyMaison89 m²240 350 €2 701
30/05/202469 Rte De La Gare 69490 Saint-Romain-de-PopeyAppartement59 m²89 000 €1 508