Signal Vente

161 Rue du Clos du Village 69220 Dracé

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

C énergieB GESn° 2669E0304111L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Dracé (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 283 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 221 – 311 346 €
Soit2 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202533 Rue Du Clos Du Village 69220 DracéMaison127 m²280 000 €2 205
10/10/202544 Imp Du Sentier 69220 DracéMaison60 m²120 000 €2 000
26/09/2025275 Rue Des Babets 69220 DracéMaison99 m²175 000 €1 768
31/07/2025253 Rue Du Butecrot 69220 DracéMaison91 m²295 000 €3 242
11/07/202537 Che Des Chenes 69220 DracéMaison116 m²325 000 €2 802
28/05/2025204 Rue Du Chenillon 69220 DracéMaison89 m²275 000 €3 090
19/05/202566 Rue De La Mairie 69220 DracéMaison110 m²252 685 €2 297
19/05/202566 Rue De La Mairie 69220 DracéAppartement10 m²252 685 €25 269
28/03/2025203 Rue Du Chenillon 69220 DracéMaison89 m²250 000 €2 809
20/08/2024163 Imp Du Chateau 69220 DracéMaison82 m²276 730 €3 375
02/08/2024115 Imp Du Sentier 69220 DracéMaison109 m²295 000 €2 706
10/06/202494 Rte De Belleville 69220 DracéMaison107 m²222 500 €2 079
15/11/202335 Rue Du Butecrot 69220 DracéMaison150 m²164 000 €1 093