Signal Vente

273 Rue des Vendanges 69820 Fleurie

Maison · 104 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

E énergieE GESn° 2669E0299556G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Fleurie (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 150 – 260 785 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202552 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement64 m²97 000 €1 516
03/10/202552 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement53 m²97 000 €1 830
17/06/20255 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement61 m²109 000 €1 787
23/04/202548 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement68 m²119 000 €1 750
23/04/202548 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement67 m²119 000 €1 776
18/11/202494 Rue Des Vendanges 69820 FleurieMaison100 m²257 500 €2 575
02/08/202452 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement70 m²150 000 €2 143
02/07/202452 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement64 m²93 000 €1 453
02/07/202452 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement53 m²93 000 €1 755
02/05/202448 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement74 m²160 650 €2 171
13/10/2023110 Imp Du Paradis 69820 FleurieMaison102 m²229 000 €2 245