Signal Vente

Chemin de la Vallée 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieA GESn° 2669E0281690C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface132 m²
Construction1965
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation582 477 – 683 778 €
Soit4 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement102 m²320 000 €3 137
17/09/202516 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement69 m²195 000 €2 826
01/09/202520 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement46 m²113 053 €2 458
28/08/202520 Che De La Vallee 69580 Sathonay-CampMaison92 m²440 000 €4 783
07/08/20252 All Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampMaison82 m²320 000 €3 902
31/07/202518 B Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement91 m²299 320 €3 289
20/06/202512 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampMaison121 m²545 400 €4 507
21/05/20259005 Imp Beauregard 69580 Sathonay-VillageMaison115 m²432 000 €3 757
28/04/202520 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement61 m²165 600 €2 715
25/03/202518 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement91 m²243 520 €2 676
20/03/202518 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement59 m²165 550 €2 806
17/01/202516 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement60 m²161 000 €2 683
06/12/202410 E Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement74 m²222 000 €3 000
13/11/20241 Che Du Cimetiere 69580 Sathonay-VillageMaison100 m²319 000 €3 190
06/11/20244 H Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement38 m²98 000 €2 579