Signal Vente

5 Boulevard des Ecureuils 69530 Brignais

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2669E0276091T

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 478 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 614 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 344 – 278 622 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 All Des Chenes 69530 BrignaisMaison116 m²432 800 €3 731
28/08/20259002 Che De La Colline 69530 BrignaisMaison140 m²573 500 €4 096
06/08/20256 Av Du Stade 69530 BrignaisMaison90 m²385 500 €4 283
25/07/202516 Av Ferdinand Gaillard 69530 BrignaisMaison93 m²435 000 €4 677
29/11/202410 Rue De La Table Romaine 69530 BrignaisAppartement90 m²380 500 €4 228
30/10/202412 Rue De La Table Romaine 69530 BrignaisAppartement70 m²329 000 €4 700
17/10/202455 Rue De Janicu 69530 BrignaisMaison72 m²296 500 €4 118
03/09/20247 All Des Chenes 69530 BrignaisMaison110 m²102 244 €929
02/07/202425 Av Ferdinand Gaillard 69530 BrignaisMaison73 m²415 500 €5 692
16/04/20248 Rue De La Table Romaine 69530 BrignaisAppartement65 m²274 905 €4 229
15/01/20248 Rue De La Table Romaine 69530 BrignaisAppartement64 m²316 000 €4 938
22/12/20232 Rue De La Table Romaine 69530 BrignaisAppartement61 m²268 000 €4 393
18/12/202310 Rue De La Table Romaine 69530 BrignaisAppartement70 m²325 000 €4 643