Signal Vente

22 Rue des Iles 69380 Civrieux-d'Azergues

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

G énergieE GESn° 2669E0199319Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026appartement035 m²FD37743
23/01/2026appartement050 m²GE44048
23/01/2026appartement050 m²GE44048
23/01/2026appartement038 m²GE43248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Civrieux-d'Azergues (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 638 – 111 097 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202565 Che De La Verande 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison106 m²150 000 €1 415
07/07/2025309 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison160 m²398 400 €2 490
18/06/202516 Imp Des Cerisiers 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison106 m²382 500 €3 608
14/04/2025107 Rue Des Iles 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison92 m²349 550 €3 799
12/11/202471 Imp Du Hameau 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison132 m²480 910 €3 643
26/07/2024175 Imp Du Drivet 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison135 m²775 100 €5 741
29/03/202483 Che Du Fournier 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement54 m²125 000 €2 315
29/03/202483 Che Du Fournier 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement33 m²125 000 €3 788
22/01/2024146 Rue De La Mairie 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison74 m²400 000 €5 405
29/12/2023276 Che Du Cimetiere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison110 m²150 000 €1 364