Signal Vente

41 Rue du Pesselin 69380 Chasselay

Maison · étage 0 · 467 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieD GESn° 2669E0199016I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface467 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 263 €/m² à Chasselay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 991 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 777 370 – 2 086 477 €
Soit4 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025167 Rte De Saint Germain 69380 ChasselayMaison50 m²192 500 €3 850
10/09/202566 Rue Lea Lassausaie 69380 ChasselayAppartement64 m²285 000 €4 453
06/08/202582 Rte De Montluzin 69380 ChasselayMaison127 m²400 000 €3 150
30/07/202547 Che De La Grange 69380 ChasselayMaison84 m²285 000 €3 393
30/06/202548 Imp Du Pivert 69380 ChasselayMaison95 m²500 220 €5 265
16/06/2025164 Che De Valroing 69380 ChasselayMaison134 m²457 000 €3 410
15/05/202510 Pl Du Vieux Marche 69380 ChasselayAppartement72 m²240 000 €3 333
29/04/2025356 Rte De Saint Germain 69380 ChasselayAppartement125 m²595 000 €4 760
31/03/202528 Lot Les Bouleaux 69380 ChasselayMaison90 m²350 000 €3 889
26/03/20258 Rue Du Promenoir 69380 ChasselayAppartement83 m²150 000 €1 807
21/03/2025115 Rue Du Pesselin 69380 ChasselayMaison156 m²623 000 €3 994
20/12/202464 Rue Belle Sise 69380 ChasselayMaison104 m²208 000 €2 000
17/12/2024345 Rue Des Plantieres 69380 ChasselayMaison215 m²300 000 €1 395
11/12/202418 Rue Des Sabotiers 69380 ChasselayAppartement35 m²135 000 €3 857
06/11/202465 Rue De La Chambre Du Roy 69380 ChasselayAppartement55 m²173 000 €3 145