Signal Vente

59 Rue Emile Bender 69460 Odenas

Maison · 130 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

C énergieC GESn° 2669E0192812S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1985
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Odenas (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 559 – 377 482 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202563 All De L Ancienne Gare 69460 OdenasMaison85 m²240 000 €2 824
26/09/202587 All Des Quatre Grumes 69460 OdenasMaison216 m²699 000 €3 236
29/08/202583 Rte De Beaujeu 69460 OdenasMaison90 m²249 350 €2 771
25/07/2025291 Rue Du Paradis 69460 OdenasMaison105 m²279 370 €2 661
21/02/2025247 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasMaison72 m²143 300 €1 990
13/02/2025280 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasMaison160 m²370 300 €2 314
28/01/2025292 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasAppartement107 m²280 000 €2 617
05/11/2024215 Rue Ruisseau Peterel 69460 OdenasMaison82 m²305 000 €3 720
29/08/2024163 Rue Des Frairies 69460 OdenasMaison146 m²473 780 €3 245
21/06/202451 Rue De L Eglise 69460 OdenasMaison45 m²288 400 €6 409
07/05/2024148 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasMaison76 m²167 000 €2 197
07/05/2024148 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasMaison65 m²167 000 €2 569
05/01/2024119 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasMaison146 m²359 450 €2 462
23/10/2023247 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasMaison72 m²132 800 €1 844