Signal Vente

70 Rue Saint Jean 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieE GESn° 2669E0171051T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement018 m²FC39948
23/07/2025appartement0115 m²DD19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 265 €/m² à Lyon (746 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 777 – 121 825 €
Soit3 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²205 000 €6 833
29/12/202518 Quai Romain Rolland 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²230 000 €3 710
22/12/202534 B Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement90 m²280 000 €3 111
18/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²200 000 €6 667
17/12/20251 Pl Neuve Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement65 m²295 000 €4 538
17/12/202530 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²197 500 €3 950
16/12/20257 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement52 m²315 900 €6 075
12/12/20253 Pl De La Baleine 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement61 m²980 000 €16 066
11/12/20252 Av Du Doyenne 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²27 580 €919
28/11/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²405 000 €13 500
12/11/20252 Pl Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement220 m²2 175 000 €9 886
23/10/20257 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement141 m²826 300 €5 860
23/10/202530 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²205 000 €4 100
17/10/20255 Pl Benoit Crepu 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²309 950 €5 344
08/10/20254 Rue Du Plat 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement159 m²916 650 €5 765