Signal Vente

7 Impasse des 4 vents 69700 Loire-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

D énergieB GESn° 2669E0148555N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Loire-sur-Rhône (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 231 – 313 706 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202522 Rue Renee Peillon 69700 GivorsAppartement72 m²98 000 €1 361
29/08/202532 Rue Renee Peillon 69700 GivorsMaison93 m²283 000 €3 043
26/06/2025166 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement100 m²850 000 €8 500
26/06/2025166 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement43 m²850 000 €19 767
17/06/202526 Rue Renee Peillon 69700 GivorsAppartement61 m²110 000 €1 803
21/05/202522 Rue Renee Peillon 69700 GivorsAppartement72 m²99 000 €1 375
07/05/2025150 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison116 m²300 000 €2 586
18/04/202526 Rue Renee Peillon 69700 GivorsAppartement61 m²100 000 €1 639
25/03/20251 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison105 m²290 000 €2 762
01/10/202422 Rue Renee Peillon 69700 GivorsAppartement61 m²128 000 €2 098
28/08/202426 Rue Renee Peillon 69700 GivorsAppartement72 m²118 045 €1 640
25/07/202429 Rue Renee Peillon 69700 GivorsMaison73 m²210 000 €2 877
14/05/2024183 Rue Du Magasin 69700 Loire-sur-RhôneAppartement59 m²159 100 €2 697
24/04/202422 Rue Renee Peillon 69700 GivorsAppartement61 m²95 000 €1 557
12/04/202424 Rue Renee Peillon 69700 GivorsAppartement61 m²65 000 €1 066