Signal Vente

11 Rue Saint Gervais 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

E énergieE GESn° 2669E0145848K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement044 m²CC14553
11/09/2025appartement041 m²EE31636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Lyon (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 788 – 87 794 €
Soit4 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Saint Nestor 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²420 000 €5 122
19/12/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²410 000 €4 409
18/12/202536 Rue Des Tuiliers 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²262 700 €4 237
17/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²313 000 €3 913
12/12/202523 B Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²281 700 €5 315
11/12/202520 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²249 000 €4 698
10/12/20253 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement115 m²300 000 €2 609
09/12/202520 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement64 m²315 350 €4 927
02/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²328 780 €4 326
26/11/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement35 m²96 800 €2 766
25/11/202510 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²180 000 €2 903
24/11/202529 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement73 m²200 000 €2 740
20/11/202534 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement51 m²234 900 €4 606
18/11/202522 Rue Edouard Rochet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement26 m²148 000 €5 692
14/11/202514 Petite Rue De Monplaisir 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement77 m²355 000 €4 610