Signal Vente

7 La Grande Serve 69870 Grandris

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieC GESn° 2669E0140749H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Grandris (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 148 – 210 305 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025323 Rte De Lamure Sur Azergues 69870 GrandrisMaison68 m²155 000 €2 279
16/12/202586 Rue Marignan 69870 GrandrisMaison120 m²30 000 €250
23/09/2025342 Rte De Lamure Sur Azergues 69870 GrandrisMaison81 m²125 000 €1 543
19/09/2025102 Che De La Chainee 69870 GrandrisMaison82 m²174 500 €2 128
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement50 m²165 000 €3 300
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement42 m²165 000 €3 929
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement47 m²165 000 €3 511
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement36 m²165 000 €4 583
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement63 m²165 000 €2 619
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement49 m²165 000 €3 367
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement39 m²165 000 €4 231
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement56 m²165 000 €2 946
03/03/20255539 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison98 m²211 000 €2 153
20/02/2025144 Gr Grande Rue 69870 GrandrisAppartement55 m²72 300 €1 315
08/01/20255041 Rue De La Mairie 69870 GrandrisMaison66 m²54 000 €818