135 Rue des Gordes 69360 Simandres
Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)
C énergieC GESn° 2669E0133844S
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | appartement | 0 | 76 m² | D | D | 151 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 059 €/m² à Simandres (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Maison | 86 m² | 306 958 € | 3 569 |
| 17/10/2025 | 130 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 73 m² | 280 170 € | 3 838 |
| 06/10/2025 | 450 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |
| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Maison | 145 m² | 476 950 € | 3 289 |
| 13/06/2025 | 130 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 05/06/2025 | 450 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 63 m² | 265 000 € | 4 206 |
| 20/05/2025 | 14 All Des Mourliettes 69360 Simandres | Maison | 112 m² | 499 000 € | 4 455 |
| 05/05/2025 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Maison | 89 m² | 335 000 € | 3 764 |
| 29/08/2024 | 80 Rue De La Rancolliere 69360 Simandres | Appartement | 78 m² | 219 150 € | 2 810 |
| 16/07/2024 | 5 Rue De L'inverse 69360 Simandres | Appartement | 66 m² | 206 000 € | 3 121 |
| 25/06/2024 | 130 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 25/04/2024 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 45 m² | 192 450 € | 4 277 |
| 08/12/2023 | 5 Rue De L'inverse 69360 Simandres | Appartement | 96 m² | 262 300 € | 2 732 |