Signal Vente

131 Avenue Maréchal de Saxe 69003 Lyon

Appartement · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

C énergieB GESn° 2669E0128278Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement050 m²CA13153
11/12/2025appartement0163 m²DD17228
07/11/2025appartement0160 m²CC12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Lyon (1 718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation524 099 – 615 247 €
Soit4 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²190 000 €4 318
30/12/202526 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement26 m²70 000 €2 692
30/12/202579 Crs De La Liberte 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement21 m²53 000 €2 524
23/12/2025233 Rue Vendome 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement70 m²325 000 €4 643
23/12/2025132 Rue Pierre Corneille 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement37 m²205 000 €5 541
17/12/2025110 Rue Chaponnay 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement67 m²231 300 €3 452
17/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²163 000 €3 705
17/12/202526 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement55 m²175 000 €3 182
16/12/202521 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²198 900 €4 144
16/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²180 000 €4 091
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement50 m²5 550 000 €111 000
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement68 m²5 550 000 €81 618
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement66 m²5 550 000 €84 091
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement101 m²5 550 000 €54 950
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement54 m²5 550 000 €102 778