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62 Rue Henri Bouchard 69270 Rochetaillée-sur-Saône

Maison · 97 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

D énergieD GESn° 2669E0114019F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 805 €/m² à Rochetaillée-sur-Saône (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 051 – 387 451 €
Soit3 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202519 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement73 m²289 531 €3 966
14/10/2025141 Rue Mardore 69270 Rochetaillée-sur-SaôneMaison54 m²220 000 €4 074
18/07/202517 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement68 m²206 050 €3 030
08/07/202517 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement68 m²215 000 €3 162
25/06/202590 Rue De Treves 69270 Rochetaillée-sur-SaôneMaison90 m²249 000 €2 767
10/06/20251 Pl Claudius Peytel 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement59 m²145 000 €2 458
22/04/2025140 Rue Du Musee 69270 Rochetaillée-sur-SaôneMaison83 m²262 850 €3 167
26/09/202419 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement94 m²313 680 €3 337
09/09/202419 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement84 m²290 600 €3 460
19/01/2024170 Quai Pierre Dupont 69270 Rochetaillée-sur-SaôneMaison110 m²280 000 €2 545
30/10/202370 Rue Du Musee 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement81 m²196 000 €2 420
26/10/20231 Pl Claudius Peytel 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement75 m²218 000 €2 907
24/10/2023230 Quai Pierre Dupont 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement120 m²320 000 €2 667