Signal Vente

378 Chemin de la Roue 69380 Lozanne

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieF GESn° 2669E0110032W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 926 €/m² à Lozanne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation558 085 – 655 143 €
Soit3 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025200 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement72 m²70 000 €972
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26/12/2024298 Res De La Vallee D Azergues 69380 LozanneAppartement67 m²165 000 €2 463
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25/10/20247 Rue De L Amitie 69380 LozanneMaison80 m²360 000 €4 500
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12/09/2024298 Res De La Vallee D Azergues 69380 LozanneAppartement80 m²190 000 €2 375
11/07/2024349 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement84 m²392 500 €4 673
21/06/2024328 Res De La Vallee D Azergues 69380 LozanneAppartement70 m²170 000 €2 429
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28/03/2024264 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement56 m²185 000 €3 304
27/02/2024264 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement36 m²152 500 €4 236