Signal Vente

160 Allee des Varennes 69380 Belmont-d'Azergues

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

A énergieA GESn° 2669E0092098C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface147 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation26 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé553 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Belmont-d'Azergues (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 698 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation381 008 – 447 271 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202518 Rue Du Chateau 69380 Belmont-d'AzerguesMaison85 m²375 700 €4 420
18/07/202512 Che Des Pierres 69380 Belmont-d'AzerguesMaison75 m²100 000 €1 333
12/02/202568 Che Des Pierres 69380 Belmont-d'AzerguesMaison154 m²90 000 €584
20/11/2024131 B Che Des Ecoles 69380 Belmont-d'AzerguesMaison100 m²351 180 €3 512
13/09/2024333 All Des Varennes 69380 Belmont-d'AzerguesMaison96 m²377 000 €3 927
26/02/2024112 Rue Du Chateau 69380 Belmont-d'AzerguesMaison285 m²1 050 000 €3 684
26/02/20245020 Rue Guillaume De Varey 69380 Belmont-d'AzerguesMaison109 m²1 050 000 €9 633
31/01/2024190 Che Du Lavoir 69380 Belmont-d'AzerguesMaison86 m²330 000 €3 837
08/12/202317 Pl De L Eglise 69380 Belmont-d'AzerguesAppartement57 m²198 000 €3 474