Signal Vente

132 Rue des Usines 69390 Vernaison

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

C énergieC GESn° 2669E0075697H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement037 m²CC8123
16/06/2026appartement058 m²CC9023
23/02/2026appartement058 m²CC7428
02/12/2025appartement038 m²CC9918
28/08/2025appartement037 m²CC10328
20/08/2025appartement036 m²CC7718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 250 €/m² à Vernaison (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 025 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 663 – 180 387 €
Soit4 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Pl Charles De Gaulle 69390 VernaisonAppartement46 m²189 000 €4 109
03/10/2025112 Rue Des Usines 69390 VernaisonAppartement57 m²220 000 €3 860
23/09/20253 Pl Charles De Gaulle 69390 VernaisonAppartement86 m²309 500 €3 599
10/09/202550 Imp Port Perret 69390 VernaisonAppartement54 m²349 000 €6 463
10/09/202550 Imp Port Perret 69390 VernaisonAppartement120 m²349 000 €2 908
26/08/2025120 Rue Marion 69390 VernaisonAppartement90 m²280 000 €3 111
28/07/2025181 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement91 m²110 000 €1 209
10/07/202513 Imp Burdy 69390 VernaisonMaison110 m²240 000 €2 182
09/07/202550 Gr Gde Rue 69390 VernaisonMaison185 m²351 900 €1 902
27/05/202546 Rue Port Puys 69390 VernaisonMaison106 m²271 245 €2 559
07/05/202522 Pl Port Puys 69390 VernaisonAppartement40 m²72 900 €1 823
22/04/2025107 Rue Port Perret 69390 VernaisonMaison72 m²250 000 €3 472
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonAppartement126 m²555 000 €4 405
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonAppartement85 m²555 000 €6 529
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonMaison65 m²555 000 €8 538