Signal Vente

234 Rue Paul Bert 69003 Lyon

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 272 j)

C énergieA GESn° 2669E0067007B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé503 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement026 m²CA14053
03/10/2026appartement038 m²CA11953
03/10/2026appartement042 m²BA10153
19/05/2026appartement039 m²CA12033
10/01/2026appartement038 m²BA10828
10/01/2026appartement021 m²CA13218
10/01/2026appartement021 m²CA13418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Lyon (1 718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 362 – 137 773 €
Soit4 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement66 m²310 000 €4 697
30/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement104 m²416 100 €4 001
30/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement66 m²302 000 €4 576
30/12/202519 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement94 m²470 000 €5 000
29/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement32 m²160 000 €5 000
22/12/2025104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement28 m²135 000 €4 821
19/12/2025104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement102 m²370 000 €3 627
18/12/2025177 T Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement117 m²520 000 €4 444
17/12/2025245 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²154 500 €5 150
11/12/202524 B Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement34 m²187 500 €5 515
10/12/2025144 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement67 m²171 000 €2 552
09/12/2025104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²185 000 €6 167
08/12/2025249 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement49 m²154 000 €3 143
08/12/2025147 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement32 m²125 000 €3 906
06/12/202510 Rue Ste-Anne De Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement38 m²195 000 €5 132